ملک موروثی چیست؟

ملک موروثی یا ورثهای، در واقع جزو املاکی است که صاحب آن، فوت شده است و باید طبق قوانین و مقررات خاصی، به وراث متوفی، به ارث برسد. بنابراین در صورتی که بیش از یک ورثه وجود داشته باشد، وراث نسبت به اموال به جای مانده از فرد فوت شده، مالکیت مشاع دارند.

خرید و فروش ملک موروثی چگونه است؟

به طور کلی منع قانونی، جهت معامله و خرید و فروش ملک ورثهای وجود ندارد. اما هنگام معاملات، باید نکات مهمی را مد نظر قرار دهید. در صورت عدم توجه به این نکات، ممکن است دچار مشکل شده و گرفتار دادگاه و مراجع قضایی شوید. حتی امکان دارد، طبق شرایط، دادگاه، عدم مالکیت شما را به اثبات برساند.

نحوه تقسیم ملک بین ورثه چگونه است؟

طبق قانون، همه افرادی که با شخص متوفی، دارای رابطه خونی باشند، از او ارث میبرند. بنابراین ترتیب تقسیم اموال باقی مانده از متوفی، با توجه به نسبت خاصی بین وراث، اعم از همسر، پدر و مادر و سپس فرزندان او تقسیم میشود. به طور مثال، اگر پدری فوت کند و همسر او در قید حیات باشد، یک هشتم از اموال غیرمنقول و منقول، به او ارث میرسد. سپس سهم ارث مادر و پدر متوفی، در صورت قید حیات بودن و پس از آن نیز، فرزندان هم به نسبت ذکر شده دختر و پسر بودن که در قانون ارث آمده، برخوردار خواهند شد.

وبلاگ ملکبا

تعداد پست های منتشر شده 1

همه چیز در مورد ملک موروثی و قوانین آن

۲۱ مهر ۱۴۰۱

خرید و فروش ملک موروثی، یکی از راه‌های برگزاری مزایده و خرید و فروش املاک است که به دلیل موقعیت و قیمت مناسب، خریداران قابل توجهی دارد. اما معامله ملک موروثی، قواعد و قوانین خاص خود را دارد و باید مراحلی مختلفی را برای تصاحب آنها طی کنید، تا در این فرآیند، دچار ضرر و زیان نشوید. بنابراین اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، در این مقاله تمام اطلاعات مورد نیاز در این رابطه را، در اختیار شما قرار خواهیم داد، تا با اطلاعاتی کامل تر، برای این معاملات، وارد عمل شوید. با ملکبا همراه باشید.

melkba

مطالعه