شرایط و ضوابط در پلتفرم ملکبا
قوانین عمومی
- فعالیت پلتفرم ملکبا، مطابق با قوانین جاری درجمهوری اسلامی ایران، مجموعه قوانین مدون جرایم اینترنتی و مجموعهی قوانین و مقررات تجارت الکترونیکی بوده و هرگونه نشر مطلب سیاسی و یا مغایر با شئونات اخلاقی و اسلامی ایران، از سوی کاربران در این پلتفرم ممنوع است. در صورت اثبات تخلف کاربران در این زمینه، مطابق قوانین عمل شده و عواقب احتمالی نیز بر عهدهی کاربر خاطی خواهد بود.
- کلیهی حقوق مادی و معنوی محتوایی اعم از متن، عکس یا فیلم که توسط کاربران پلتفرم ملکبا تولید شده و بر روی این پلتفرم قرار گرفته، متعلق به وبسایت ملکبا است؛ وبسایت ملکبا حق دارد در زمینهی ویرایش، حذف و یا بازنشر این محتویات به هر نحوی که صلاح میداند اقدام کند.
- خدمات و محتوياتی که توسط شرکت نوای آرامش خانه تولید و ارایه شدهاند؛ تنها جهت استفاده در وبسایت، نشریات، شبکه های اجتماعی رسمی شرکت و پلتفرم ملکبا هستند. هر گونه کپی برداری و سواستفاده از محتویات اعم از اطلاعات، فرآیندها، عکسها، نحوهی سازماندهی و دستهبندی مطالب، نقشهها، طرحها، ایدهها، لوگو و… از وبسایت ملکبا پیگرد قانونی دارد و هیچ فرد حقیقی یا حقوقی اجازهی سواستفاده از مطالب این وبسایت را ندارد. ذکر محتویات این وبسایت در اینترنت و رسانههای چاپی، تنها با کسب اجازهی کتبی از مسئولان وبسایت با ذکر نام و آدرس اینترنتی وبسایت ملکبا و لینک صحیح به مطلب مذکور مجاز است.
- محتویات اطلاع رسانی و آموزش های اکانت رسانههای اجتماعی و وبلاگ ملکبا از منابع مختلف توسط نویسندگانی حرفهای، جمعآوری، ترجمه و تدوین و تالیف شدهاند؛ با این حال به دلیل ذات قابل تغییر این محتویات، وبسایت ملکبا مسئولیتی در قبال درستی اطلاعات پس از گذر زمان بر عهده نمیگیرد. با اینحال در جهت بروزرسانی اطلاعات کوشش میکند.
- در راستای حفظ حریم اطلاعات شخصی کاربران، کاربر باید تعهد کند باعث، بانی یا عامل هک کردن هر گونه اطلاعات موجود در سایت نبوده و هیچگونه معاونت و یا مشارکتی با اشخاص حقیقی و یا حقوقی در هک کردن اطلاعات نداشته باشد. در ضمن کاربر تعهد میکند که هرگونه اطلاع از توسل (نزدیکی) به هک کردن اطلاعات توسط شخص و یا موسسهی دیگر را در اسرع وقت به ملکبا اطلاع دهد.
- کاربر حق درج اطلاعات شخص دیگری جز خود را جهت ثبتنام و استفاده ندارد و تعهد میکند که اطلاعات خود را به صورت صحیح در وبسایت وارد کند. در صورت ورود اطلاعات ناقص يا نادرست، مسئولیت عواقب بعدی این عمل به عهدهی کاربر است.
- هرگونه تغییر در مشخصات فردی باید در اسرع وقت در وبسایت ملکبا توسط خود کاربر تصحیح شود. در غیر این صورت هیچ گونه مسئولیتی در هیچ زمینهای متوجهی ملکبا نخواهد بود.
- ممکن است ملکبا جهت تامین هزینههای جاری از آگهی تبلیغاتی استفاده کند، اما مسئولیت محتوای تبلیغات بر عهدهی ملکبا نیست. همچنین هرگونه استفاده از پلتفرم ملکبا که منجر به درآمد زایی شود، اعم از فعالیتهای تجاری، بازاریابی، تبلیغاتی و ... خارج از پلتفرم ملکبا ممنوع است
- سو استفاده از نام ملکبا، سایت اینترنتی ملکبا، مکاتبات ملکبا یا استفاده از نامهای مشابه، که شبهه بر انگیز باشد، به هر نحوی ممنوع است و ملکبا حق شکایت به مراجع قانونی ذیصلاح، دادگاه رسیدگی به جرایم اینترنتی و همچنین اطلاعرسانی به مجریان و استفاده کنندگان سرویس را داشته و قابل پیگرد قانونی میباشد.
- اطلاعات کاربران نزد ملکبا محفوظ است و قرار نیست با مجموعهی دیگری به اشتراک گذاشته شود. تنها مراجع ذیصلاح قانونی و با داشتن حکم قانونی امکان استفاده از این اطلاعات را خواهند داشت.
- ملکبا حق دارد جهت ارسال هدایا، اجرای کمپینهای تبلیغاتی، ارسال ایمیل و... از طرف خود و یا مجموعههای همکار، از اطلاعات کاربران استفاده نماید.
- ملکبا تنها مسئول محتوایی است که توسط نویسندههایش تولید شده. مطالب سایتهای دیگر که گاهی به آنها لینک داده میشود تولید ملکبا نیست و صرفاً جنبهی مکمل داشته و ملکبا مسئولیتی در قبال آنها ندارد.
- ملکبا پایگاه اینترنتی دیگری جز melkba.com ، melkba.ir و زیرمجموعههای آنها نداشته و تنها از همین راه با کاربران خود تماس میگیرد. سایر مکاتبات اینترنتی از آدرسهایی جز آدرسهای رسمی و معتبر این وبسایت، مورد تایید ملکبا نیست.
اجازهی بازنشر و نقل مطالب
- خدمات و محتوياتی که توسط ملکبا تولید و عرضه میگردند؛ صرفاً جهت استفاده در این وبسایت هستند. هیچ فرد حقیقی یا حقوقی اجازهی سوء استفاده از مطالب این وبسایت را ندارد.
- ذکر بخش یا تمام مطالب و محتوای وبسایت ملکبا در اینترنت، تنها با الف. ذکر نام و نشانی اینترنتی وبسایت ملکبا ب. لینک به مطلب ذکر شده در ابتدا و انتهای مطلب و بصورت خوانا و قابل مشاهده، در اندازه و محل مناسب ج. درج توضیح مناسب مانند: "مطالب این صفحه از بخش و مقالات وظایف مدیر ساختمان melkba.com نقل شده" در هر یک از صفحاتی که مطلبی از وبسایت ملکبا در آن آمده، مجاز است.
- هر گونه سواستفاده از محتویات اعم از اطلاعات، فرآیندها، عکسها، نحوهی سازماندهی و دستهبندی مطالب، نقشهها، طرحها، ایدهها، لوگو و… از وبسایت ملکبا پیگرد قانونی دارد و هیچ فرد حقیقی یا حقوقی اجازهی سواستفاده از مطالب این وبسایت را ندارد. ذکر محتویات این وبسایت در اینترنت، تنها با ذکر نام و آدرس اینترنتی وبسایت ملکبا و لینک صحیح به مطلب مذکور مجاز است. و در مورد رسانههای چاپی، این امر تنها با کسب اجازهی کتبی از مسئولان وبسایت با ذکر نام و آدرس اینترنتی وبسایت ملکبا و لینک صحیح به مطلب مذکور مجاز خواهد بود.
- کلیهی حقوق مادی و معنوی محتوایی اعم از متن، عکس یا فیلم که توسط کاربران پلتفرم ملکبا تولید شده و بر روی این پلتفرم قرار گرفته، متعلق به وبسایت ملکبا است؛ وبسایت ملکبا حق دارد در زمینهی ویرایش، حذف و یا بازنشر این محتویات به هر نحوی که صلاح میداند اقدام کند.
- وبسایت ملکبا حق دارد جهت ارسال هدایا، ارائه خدمات، اجرای کمپینهای تبلیغاتی، ارسال ایمیل و... از طرف خود و یا مجموعههای همکار، از اطلاعات کاربران استفاده نماید.
- در صورت عدم رعایت هر یک از موارد فوق ملکبا مجاز به طرح شکایت از طریق مراجع قانونی ذیصلاح و دادگاههای رسیدگی به جرائم اینترنتی در داخل و یا خارج از کشور و روشن کردن اذهان عمومی دربارهی تخطی صورت گرفته خواهد بود.
قوانین و مقررات
- فعالیت وبسایت ملکبا، مطابق با قوانین جاری در جمهوری اسلامی ایران، مجموعه قوانین مدون جرایم اینترنتی و مجموعهی قوانین و مقررات تجارت الکترونیکی بوده و هرگونه نشر مطلب سیاسی و یا مغایر با شئونات اخلاقی و اسلامی ایران، از سوی کاربران در این وبسایت ممنوع است. در صورت اثبات تخلف کاربران در این زمینه، شناسهی کاربری ایشان حذف شده و عواقب احتمالی نیز بر عهدهی کاربر خاطی خواهد بود.
- کاربر حق درج اطلاعات شخص دیگری جز خود را جهت ثبتنام، ثبت آگهی و سفارش خدمات ندارد و تعهد میکند که اطلاعات خود را به صورت صحیح در وبسایت وارد کند. در صورت ورود اطلاعات ناقص يا نادرست، مسئولیت عواقب بعدی این عمل به عهدهی کاربر است.
- ممکن است ملکبا جهت تامین هزینههای جاری از آگهی تبلیغاتی استفاده کند، اما مسئولیت محتوای تبلیغات بر عهدهی ملکبا نیست.
- ملکبا تنها مسؤول محتوایی است که توسط نویسندههایش تولید شده. مطالب سایتهای دیگر که گاهی به آنها لینک داده میشود تولید ملکبا نیست و صرفاً جنبهی مکمل داشته و ملکبا مسئولیتی در قبال آنها ندارد.
- در راستای حفظ حریم اطلاعات شخصی کاربران، کاربر باید تعهد کند باعث، بانی یا عامل هک کردن هر گونه اطلاعات موجود در سایت نبوده و هیچگونه معاونت و یا مشارکتی با اشخاص حقیقی و یا حقوقی در هک کردن اطلاعات نداشته باشد. در ضمن کاربر تعهد میکند که هرگونه اطلاع از توسل به هک کردن اطلاعات توسط شخص و یا موسسهی دیگر را در اسرع وقت به ملکبا اطلاع دهد.
- ملکبا حق دارد جهت ارسال هدایا، ارائه خدمات، اجرای کمپینهای تبلیغاتی، ارسال ایمیل و... از طرف خود و یا مجموعههای همکار، از اطلاعات کاربران استفاده نماید.
- هرگونه تغییر در مشخصات فردی باید در اسرع وقت در وبسایت ملکبا توسط خود کاربر تصحیح شود. در غیر این صورت هیچ گونه مسئولیتی در هیچ زمینهای متوجهی ملکبا نخواهد بود.
- خدمات و محتوياتی که توسط شرکت نوای آرامش خانه تولید و ارایه شدهاند؛ تنها جهت استفاده در وبسایت، نشریات، شبکه های اجتماعی رسمی شرکت و پلتفرم ملکبا هستند. هر گونه کپی برداری و سواستفاده از محتویات اعم از اطلاعات، فرآیندها، عکسها، نحوهی سازماندهی و دستهبندی مطالب، نقشهها، طرحها، ایدهها، لوگو و… از وبسایت ملکبا پیگرد قانونی دارد و هیچ فرد حقیقی یا حقوقی اجازهی سواستفاده از مطالب این وبسایت را ندارد. ذکر محتویات این وبسایت در اینترنت و رسانههای چاپی، تنها با کسب اجازهی کتبی از مسئولان وبسایت با ذکر نام و آدرس اینترنتی وبسایت ملکبا و لینک صحیح به مطلب مذکور مجاز است.
- محتویات اطلاع رسانی و آموزش های اکانت رسانههای اجتماعی و وبلاگ ملکبا از منابع مختلف توسط نویسندگانی حرفهای، جمعآوری، ترجمه و تدوین و تالیف شدهاند؛ با این حال به دلیل ذات قابل تغییر این محتویات، وبسایت ملکبا مسئولیتی در قبال درستی اطلاعات پس از گذر زمان بر عهده نمیگیرد. با اینحال در جهت بروزرسانی اطلاعات کوشش میکند.
- کلیهی حقوق مادی و معنوی محتوایی اعم از متن، عکس یا فیلم که توسط کاربران پلتفرم ملکبا تولید شده و بر روی این پلتفرم قرار گرفته، متعلق به وبسایت ملکبا است؛ وبسایت ملکبا حق دارد در زمینهی ویرایش، حذف و یا بازنشر این محتویات به هر نحوی که صلاح میداند اقدام کند.
- اطلاعات کاربران نزد ملکبا محفوظ است و قرار نیست با مجموعهی دیگری به اشتراک گذاشته شود. تنها مراجع ذیصلاح قانونی و با داشتن حکم قانونی امکان استفاده از این اطلاعات را خواهند داشت.
- ملکبا پایگاه اینترنتی دیگری جز melkba.com ، melkba.ir و زیرمجموعههای آنها نداشته و تنها از همین راه با کاربران خود تماس میگیرد. سایر مکاتبات اینترنتی از آدرسهایی جز آدرسهای رسمی و معتبر این وبسایت، مورد تایید ملکبا نیست.
- هرگونه استفاده از پلتفرم ملکبا که منجر به درآمد زایی شود، اعم از فعالیتهای تجاری، بازاریابی، تبلیغاتی و ... خارج از پلتفرم ملکبا ممنوع است
موارد عدم مسئولیت
- اطلاعات مربوط به ساختمانهایی که در ملکبا قرار گرفته، به نحوی از ساکنین، مالکین و یا مدیران خود ساختمان گرفته شده. این اطلاعات شامل تعداد طبقه، تعداد واحد، امکانات، خالی بودن واحدها و... بوده و مسئولیت صحت آن، بر عهدهی مدیرساختمان است. با وجود این که ملکبا تلاش دارد این اطلاعات را به بهترین شکل ممکن ارائه و به روز رسانی کند، اما نمیتواند درستی و جامع بودنش را تایید یا رد کند. چون هم امکان تغییر در اطلاعات هست و هم ممکن است از اول اطلاعات درستی به ملکبا نرسیده باشد.
- کاربر تعهد میکند که اطلاعات خود را به صورت صحیح در پلتفرم وارد کند. در صورت ورود اطلاعات ناقص يا نادرست، مسئولیت عواقب بعدی این عمل به عهدهی کاربر است.
- هرگونه تغییر در مشخصات فردی باید در اسرع وقت در پلتفرم ملکبا توسط خود کاربر تصحیح شود. در غیر این صورت هیچ گونه مسئولیتی در هیچ زمینهای متوجهی ملکبا نخواهد بود.
- ممکن است ملکبا جهت تامین هزینههای جاری از آگهی تبلیغاتی استفاده کند، اما مسئولیت محتوای تبلیغات بر عهدهی ملکبا نیست.
- ملکبا تنها مسؤول محتوایی است که توسط نویسندههایش تولید شده. مطالب سایتهای دیگر که گاهی به آنها لینک داده میشود تولید ملکبا نیست و صرفاً جنبهی مکمل داشته و ملکبا هم مسئولیتی در قبال آنها ندارد.
- محتویات اطلاع رسانی و آموزش های اکانت رسانههای اجتماعی و وبلاگ ملکبا از منابع مختلف توسط نویسندگانی حرفهای، جمعآوری، ترجمه و تدوین و تالیف شدهاند؛ با این حال به دلیل ذات قابل تغییر این محتویات، وبسایت ملکبا مسئولیتی در قبال درستی اطلاعات پس از گذر زمان بر عهده نمیگیرد. با اینحال در جهت بروزرسانی اطلاعات کوشش میکند.
- پلتفرم مدیریت ساختمان ملکبا طوری طراحی شده تا کاربران تنها به اطلاعات موجود دربارهی ساختمان و واحد ساکن آن دسترسی داشته تا از موارد مورد نظر اعلام شده توسط دیگر ساکنین و مدیرساختمان خود مطلع شوند. تسهیلات اتوماسیون موجود در روی پلتفرم، تنها برای قانونی کردن قرارداد بین ساکنین و مدیرساختمان طراحی شده و مسئولیت هرگونه سواستفاده و عواقب ناشی از استفادهی نادرست از آن، بر عهدهی کاربر است. در صورت مشاهدهی تخلف، دسترسی کاربر به اطلاعات قطع خواهد شد.
- در صورت رعایت نکردن موارد فوق، مسئولیت هر گونه جریمهی احتمالی، ضرر مالی و یا سوء استفادههای احتمالی اشخاص دیگر، بر عهدهی کاربر خواهد بود.
- اطلاعات مربوط به فایل های ملکی برای معامله که در ملکبا قرار گرفته، به نحوی از خود مالکین گرفته شده. این اطلاعات شامل متراژ، قیمت، شرایط، امکانات، تعداد اتاقها و... بوده و مسئولیت صحت آن، بر عهدهی مالک است. با وجود این که ملکبا تلاش دارد این اطلاعات را به بهترین شکل ممکن ارائه و به روز رسانی کند، اما نمیتواند درستی و جامع بودنش را تایید یا رد کند. چون هم امکان تغییر در اطلاعات هست و هم ممکن است از اول اطلاعات درستی به ملکبا نرسیده باشد.
- اگر در جریان پرداخت پول، ارتباط با شبکه قطع شود، وظیفهی حل مشکلات احتمالی بر عهدهی بانک میباشد و هزینهی کم شده از حساب، طبق قوانین بانکی به حساب مشتری برخواهد گشت. وبسایت ملکبا در این روند مسئولیتی ندارد؛ چون این کار مستقیماً توسط بانک انجام گرفته؛ اما در تسهیل آن تلاش خواهد کرد.
شرایط عضویت در پلتفرم ملکبا
ثبت نام در ملکبا محدودیتی ندارد و برای عموم مردم رایگان است؛ اما کاربران ملزم به رعایت مجموعهای از قوانین هستند. در صورت موافقت با این قوانین، بر روی چکباکس کلیک کرده و فرآیند ثبتنام را کامل کنید؛ در غیر این صورت، برای رفتن به صفحهی اول سایت اینجا را کلیک کنید.
- هر کاربری موظف است برای ثبتنام در ملکبا یک نام و شماره تلفن همراه جهت ارسال پیامک تایید برای خود وارد کند که نام نباید حاوی محتوای بی ادبانه یا دور از عرف باشد.
- کاربر تعهد میکند که اطلاعات آگهی ملکی خود را به صورت صحیح، کامل و جامع در پلتفرم وارد کند. در صورت ورود اطلاعات ناقص يا نادرست، مسئولیت عواقب بعدی این عمل به عهدهی کاربر است.
- اطلاعات کاربران نزد ملکبا محفوظ است و قرار نیست با مجموعهی دیگری به اشتراک گذاشته شود. تنها مراجع ذیصلاح قانونی و با داشتن حکم قانونی امکان استفاده از این اطلاعات را خواهند داشت.
- در راستای حفظ حریم اطلاعات شخصی کاربران، کاربر باید تعهد کند باعث، بانی یا عامل هک کردن هر گونه اطلاعات موجود در سایت نبوده و هیچگونه معاونت و یا مشارکتی با اشخاص حقیقی و یا حقوقی در هک کردن اطلاعات نداشته باشد. در ضمن کاربر تعهد میکند که هرگونه اطلاع از توسل به هک کردن اطلاعات توسط شخص و یا موسسهی دیگر را در اسرع وقت به ملکبا اطلاع دهد.
- وبسایت ملکبا حق دارد جهت ارسال هدایا، ارائه خدمات، اجرای کمپینهای تبلیغاتی، ارسال ایمیل و... از طرف خود و یا مجموعههای همکار، از اطلاعات کاربران استفاده نماید.
- هرگونه تغییر در مشخصات فردی باید در اسرع وقت در پلتفرم ملکبا توسط خود کاربر تصحیح شود. در غیر این صورت هیچ گونه مسئولیتی در هیچ زمینهای متوجهی ملکبا نخواهد بود.
- ساخت بیش از یک شناسهی کاربری توسط یک نفر، ملزم به وارد نمودن شماره تلفن همراه جدید است.
- خدمات و محتوياتی که توسط شرکت نوای آرامش خانه تولید و ارایه شدهاند؛ تنها جهت استفاده در وبسایت، نشریات، شبکه های اجتماعی رسمی شرکت و پلتفرم ملکبا هستند. هر گونه کپی برداری و سواستفاده از محتویات اعم از اطلاعات، فرآیندها، عکسها، نحوهی سازماندهی و دستهبندی مطالب، نقشهها، طرحها، ایدهها، لوگو و… از وبسایت ملکبا پیگرد قانونی دارد و هیچ فرد حقیقی یا حقوقی اجازهی سواستفاده از مطالب این وبسایت را ندارد. ذکر محتویات این وبسایت در اینترنت و رسانههای چاپی، تنها با کسب اجازهی کتبی از مسئولان وبسایت با ذکر نام و آدرس اینترنتی وبسایت ملکبا و لینک صحیح به مطلب مذکور مجاز است.
- کلیهی حقوق مادی و معنوی محتوایی اعم از متن، عکس یا فیلم که توسط کاربران پلتفرم ملکبا تولید شده و بر روی این پلتفرم قرار گرفته، متعلق به وبسایت ملکبا است؛ وبسایت ملکبا حق دارد در زمینهی ویرایش، حذف و یا بازنشر این محتویات به هر نحوی که صلاح میداند اقدام کند.
- در هنگام ثبت آگهی، درج هرگونه لینک اینترنتی در فرم اطلاعات ممنون میباشد.
- در هنگام ثبت آگهی، شماره تلفن همراه فقط در فیلد مربوطه وارد شود.
- از تصاویر با کیفیت و کادر بندی درست در هنگام ثبت آگهی استفاده کنید. در غیر این صورت تصاویر شما از آگهی حذف خواهد شد.
- آگهی بدون تصویر به هیچ عنوان تایید نخواهد شد.
- به منظور جلوگیری از هرگونه سواستفاده توسط سارقان، از تصاویر و اطلاعات مندرج در آگهی پیشنهاد میشود که تصاویر املاک مورد آگهی خالی سکونت باشد مگر اینکه در جزئیات آگهی به مبله بودن آن اشاره شده باشد. ملکبا هیچگونه مسئولیتی در قبال این چنین موارد نخواهد داشت.
- ویرایش، تمدید و حذف آگهی توسط کاربر در سایت ملکبا میسر نمیباشد. به این منظور لازم است از صفحه تماس با ما درخواست پشتیبانی ثبت شود.
- انتشار آگهی در سایت ملکبا رایگان میباشد.
- تمامی آگهیها یک ماه پس از تایید، به صورت اتوماتیک منقضی خواهند شد.
- راه اندازی هرمورد از راهکارهای نرمافزاری سفارش داده شده توسط مشتری جهت مدیریت هرگونه املاک و مستغلات، بین ۲ الی تا ۴ هفته زمان بر خواهد بود.
- در هریک از راهکارهای نرم افزاری ارائه شده به جهت مدیریت املاک و مستغلات، تنها امکان ارتقای پلن با پرداخت اختلاف قیمت تا پایان اعتبار اشتراک میسر میباشد.
- سفارش نسخه اختصاصی از راهکارهای نرمافزاری مدیریت املاک و مستغلات ملکبا با توجه به امکانات مد نظر مشتریان نیازمند بررسی جامع در این خصوص بوده و زمان بر خواهد بود. لذا در صورت ثبت سفارش نسخه اختصاصی هزینه زمان، ایاب و ذهاب و کارشناسی مجموعه املاک به عهده درخواست کننده میباشد.
