امروزه با گسترش شهرها، خطوط حمل و نقل نیز بسیار گسترش یافتهاند تا از این طریق، دسترسی افراد به قسمتهای مختلف شهر راحتتر شود. بنابراین با استفاده از این خطوط فاصله زمانی مکانهای اصلی شهر مانند مراکز تجاری و اداری با دیگر نواحی مسکونی به حداقل خود میرسد. در نتیجه املاکی که در مسیر خطوط حمل و نقل شهری قرار دارند، از قیمت بیشتری برخوردار هستند.