وبلاگ ملکبا

یکی از مهم‌ترین جنبه‌های طراحی و دکوراسیون داخلی، کابینت‌ و دکوراسیون آشپزخانه است. اهمیت کابینت و دکوراسیون آشپزخانه، زیبایی و کارآمدی آن بر کسی پوشیده نیست. به طور کلی، در دکوراسیون داخلی فضاها، باید طوری طراحی و دکور شوند، که نیازهای صاحب‌خانه را برطرف کنند. همچنین هر بخش نیز باید، متناسب با سایر قسمت‌های خانه باشد تا هماهنگی بصری را ایجاد کند. می‌توان گفت، کابینت‌ها مهم‌ترین عامل زیبایی و راحتی صاحب‌خانه در آشپزخانه است.

به بخش بیرونی هر سازه‌ای نما گفته می‌شود که بیانگر شخصیت کارفرما و معمار ساختمان است. نمای ساختمان در ایران طبق دو شیوه اجرا می‌شود که شامل طراحی نمای کلاسیک یا رومی است و حالت دوم اجرای نمای مدرن است. در سال‌های گذشته سلیقه مردم بیشتر نماهای رومی را می‌پسندید اما امروزه بیشتر افراد به دنبال خانه‌هایی با نمای مدرن و زیبا می‌گردند.

ساختمان شمالی و جنوبی بر اساس موقعیت جغرافیایی آن تعیین می شود و در یک خیابان، ملکی که در قسمت شمال واقع است ساختمان شمالی می گویند. که ورودی آن ها به سمت حیاط است؛ و به خانه ای که در سمت جنوب قرار می گیرد ساختمان جنوبی گفته می شود، که حیاط آن ها در پشت ساختمان واقع است. طبق قوانین شهرسازی ساختمان باید در قسمت شمال واقع شود.

امروزه با گسترش شهرها، خطوط حمل و نقل نیز بسیار گسترش یافته‌اند تا از این طریق، دسترسی افراد به قسمت‌های مختلف شهر راحت‌تر شود. بنابراین با استفاده از این خطوط فاصله زمانی مکان‌های اصلی شهر مانند مراکز تجاری و اداری با دیگر نواحی مسکونی به حداقل خود می‌رسد. در نتیجه املاکی که در مسیر خطوط حمل و نقل شهری قرار دارند، از قیمت بیشتری برخوردار هستند.

یکی از مسائل مهم در اکثر مجتمع‌های آپارتمانی، قوانین پرداخت شارژ ساختمان است. این مسئله به عنوان چالش برانگیزترین مشکلات ساختمان‌ها به شمار می‌رود و برخی از ساکنین، آن را یک هزینه اضافی تلقی می‌کنند. در این مقاله به نکات مربوط به قوانین شارژ ساختمان و نحوه محاسبه آن پرداخته می‌شود. همچنین موارد لازم در جهت اهمیت پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان‌ها نیز عنوان می‌گردد.

چک لیست وظایف مدیر ساختمان شامل فهرستی از نکات، سوالات و فعالیت‌هایی است که مسئولیت رسیدگی به آن‌ها بر عهده مدیر خواهد بود. با استفاده از این چک لیست، تمامی فعالیت‌ها و مسئولیت‌های بزرگ و پیچیده به کارهای کوچکی تقسیم شده که رسیدگی به هرکدام آسان‌تر بوده و میزان کنترل مدیر بر روی آن‌ها افزایش می‌یابد.