وبلاگ ملکبا

برای اجاره دادن یک ملک، روابط مالک و مستاجر نیاز به یک توافقنامه قوی و واضح دارد تا ابهامات کاهش یابند و حقوق و وظایف هر دو طرف مشخص شوند. توافقنامه اجاره یک سند رسمی است که بین مالک ملک (که به عنوان لسوار ملک یا اجاره‌دهنده شناخته می‌شود) و مستاجر (که به عنوان سوار ملک یا اجاره‌گیرنده نیز شناخته می‌شود) منعقد می‌شود. این سند جزئیات اجاره ملک را ارائه می‌دهد و حقوق و وظایف هر دو طرف را تعیین می‌کند. در ادامه، توضیحاتی در مورد مهمترین بخش‌های یک توافقنامه اجاره آورده شده است:

اجاره در واقع قراردادی است که بین دو نفر (مستأجر و موجر) بسته شده و به موجب آن، یک خانه، مغازه و یا ملک مشخص از طرف موجر به مستأجر اجاره داده می‌شود. قرارداد اجاره مدت زمان معینی داشته و میزان پرداخت اجاره نیز در آن مشخص خواهد شد. اجاره بها در واقع همان مبلغی است که مستأجر باید بابت استفاده از خانه و منافع آن، مطابق با قرارداد اجاره، به طور روزانه یا ماهیانه به موجر و صاحب‌خانه پرداخت کند.