در حال حاضر، با افزایش جمعیت و میزان آپارتماننشینی، چالشهای بسیاری به وجود آمده که از مهمترین آنها میتوان به مدیریت برج های مسکونی اشاره کرد. یکی از بدیهیترین امور در برجهای مسکونی نیز همین مبحث مدیریت این ساختمانها خواهد بود، به طوریکه جزو دغدغههای مهم جوامع در طی چند سال گذشته بوده است. به طور کلی، منشأ اکثر مشکلات یک ساختمان، بینظمی در اداره امور بوده و برای درک بهتر این موضوع میتوان مجتمعهای مسکونی را به دو بخش اختصاصی و مشترک تقسیمبندی کرد. مدیریت برج مسکونی نیز به نحوه بهرهبرداری از فضاهای اختصاصی، مگر در مواقع خاص، کاری ندارد و بیشترین کارآیی آن برای اداره بخشهای مشترک خواهد بود.